صلاحیت مهندسین طراح و ناظر

صلاحیت مهندسین طراح و ناظر ( مهندسین مشاور پرسان)

در اجرای تبصره ذیل ماده 13 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و دستورالعمل نحوه عمل ماده 12 آیین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقتضی است دستور فرمایید به هنگام صدور پروانه ساختمانی صلاحیت مهندسین ارائه دهنده خدمات مهندسی با توجه به جدول ذیل توسط مسئولین شهرسازی آن منطقه احراز و کنترل گردد.

گروه ساختمانی	حداکثر متراژ	حداکثر طبقه	صلاحیت مهندس طراحی	صلاحیت مهندس ناظر
گروه الف	600	2 طبقه روی یک زیرزمین	پایه 3 یا بالاتر	پایه 3 یا بالاتر
گروه ب	2000	5 طبقه روی شالوده	پایه 2 یا بالاتر	پایه 3 یا بالاتر
گروه ج	5000	10 طبقه روی شالوده	پایه 1 یا بالاتر	پایه 2 یا بالاتر

1-جهت نظارت بر اجرای ساختمان های بیشتر از 5000 متر مربع زیربنا و همچنین ساختمان های بیشتر از 10 طبقه اخذ تاییدیه امور مهندسین ناظر الزامی است .
2-از تاریخ ابلاغ این بخشنامه، جهت نظارت بر ساختمان های ده طبقه و کمتر با زیربنای حداکثر 5000 مترمربع نیاز به اخذ تاییدیه امور مهندسین ناظر نمی باشد و بخشنامه های شماره 72/7/13-80/16950 و 75/10/30-811/750056663 و 75/10/30-811/75017714 موضوع تاییدیه نقشه های معماری ساختمان های بیشتر از 2000 مترمربع توسط مهندسین مشاور حقوقی در مناطق 1 الی 5 ملغی اعلام می گردد . ( 79/8/24-807915824 ) ( با رعایت توافقنامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی )

محدوده عمل و نحوه اجرا و کنترل مقررات ملی ساختمان در ساخت و ساز ( توافقنامه )

در جهت تسهیل در فرآیند اجرای آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان موضوع ( محدوده عمل و نحوه اجرا و کنترل مقررات ملی ساختمان در ساخت و سازها ) این توافقنامه در خصوص اجرای مرحله ای مبحث دوم مقررات ملی ساختمان به منظور بالابردن کیفیت ساخت و ساز و روان سازی گردش کار صدور پروانه ساختمان در تاریخ 86/7/17 به شرح ذیر منعقد می گردد .

الف – مراحل صدور پروانه

1-مراجعه مالک به شهرداری و اخذ دستور تهیه نقشه
2-انتخاب طراح توسط مالک از بین طراحان واجد شرایط ( در صورت تمایل مالک به یکی بودن طراح و ناظر ، طراح معرفی شده در صورت داشتن صلاحیت نظارت و ظرفیت می تواند به عنوان طراح و ناظر معرفی شود . در هر صورت پرداخت حق الزحمه ناظر از سوی نظام مهندسی صورت خواهد گرفت . )
3-ارائه نقشه های فاز یک معماری به شهرداری جهت کنترل ، تایید و تعیین و اخذ عوارض توسط شهرداری .
4-ارائه نقشه های مرحله دوم معماری و محاسباتی و تأسیساتی به سازمان نظام مهندسی جهت بررسی .
5-معرفی لیست ناظرین واجد شرایط از سوی نظام مهندسی به شهرداری بر حسب میزان نیاز .
6-معرفی ناظر بر ساختمان از سوی شهرداری بر اساس فهرست اعلامی از سوی نظام مهندسی موضوع بند 5 متناسب با ظرفیت و معرفی نظام مهندسی برای عقد قرارداد با نظام مهندسی .
7-معرفی مجری ذیصلاح توسط مالک به شهرداری .
8-واریز عوارض صدور پروانه براساس اعلام شهرداری توسط مالک به شرح زیر :

1-8- واریز عوارض مربوط به هزینه های نظارت و صدور شناسنامه فنی و ملکی به حساب نظام مهندسی .

9-صدور پروانه ساختمان توسط شهرداری با درج مشخصات طراح ، ناظر و مجری در پروانه و ارسال یک نسخه الکترونیکی از آن به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان جهت اطلاع .
10-ارائه گزارشات مرحله ای توسط ناظر به شهرداری و سازمان نظام مهندسی و پرداخت مرحله ای حق الزحمه ناظر از سوی نظام مهندسی پس از بررسی و تأیید گزارش ناظر در هر مرحله .
11-تکمیل دفترچه اطلاعات و شناسنامه فنی و ملکی به نقشه های چون ساخت ساختمان به وسیله مجری و کنترل و تأیید و صدور آن توسط سازمان نظام مهندسی .
12-صدور پایان کار توسط شهرداری پس از اخذ شناسنامه فنی و ملکی ساختمان و نقشه های چون ساخت .

ب : تبصره ها

1-انتخاب طراحان ، ناظرین و مجریان در چارچوب صلاحیت ها و ظرفیت های آنان که بر اساس قانون نظام مهندسی مشخص شده است صورت خواهد گرفت .
2-به منظور اجرای مطلوب آیین نامه فوق الذکر درتهران در مرحله اول این توافق نامه جهت ساختمان های با مساحت زیربنای ناخالص بیشتر از 3000 مترمربع از دیماه 1386 تا خرداد 1387 اجرایی گردد ، و پس از آن طی 6 مرحله در فواصل زمانی 3 ماهه و در هر مرحله به میزان 500 مترمربع کاهش خواهد یافت ، به نحوی که آخر سال 1388 کلیه ساخت و سازمان های تهران زیر پوشش اعمال فرایند این توافق نامه قرار گیرند .
3-پس از اعمال اصلاحات در آیین نامه و شیوه نامه ماده 33 و استفاده از شرکت های کنترل و بازرسی ساختمان ، بیمه مسئولیت حرفه ای ( بیمه کیفیت ساختمان ) این توافق نامه نیز متناسب با تغییرات مذکور انطباق خواهد یافت . ( 86/8/6- 80/86/39068 )

ارسال شده در شهر 03, 1398